隨著中國房地產黃金時代的結束，在一線城市土地極端稀缺的背景下，后房地產時代正式來臨。后房時代一線品牌房企開始在產品品質上開始精工鍛造，以產品的深度來贏取市場的寬度。當一線城市的地價已經突破天際，房屋建筑成本與地價相比基本可以忽略不計，又因一線城市的非理性限購，在房票控制極度嚴苛的環境下，一線城市真正意義上的豪宅成了市場的主力產品。
在早期房地產粗放發展階段，低價快速營銷為王，開發商忽略對產品本身品質的關注。這源于早期房地產市場增速過快，房企無暇顧及產品品質的提升。隨著市場調控的愈發強烈，企業拿地成本及難度越來越高，越來越多的房企開始注重豪宅產品線的打磨，豪宅產品力的提升開始百家爭鳴。特別是一線城市，豪宅已經全面取代了改剛產品。因為，在高房價時代，一般住宅產品在客觀條件下體現不出對潛在購房者的尊重，自然會被市場淘汰，而豪宅卻能在關注產品細節的同時，更能給予購房者超卓的生活享受。
知名品牌房企均劃分了眾多的產品線，如萬科的翡翠系、大都會系、藍山系、金色系、花城系；恒大的華府系、金碧系、綠洲系；金茂的府系、悅系、山系；金地的褐石系、世家系、天境系；龍湖的香醍系、滟瀾系、原著系等等。下面介紹一下品牌房企高端產品線：
一、萬科●翡翠系
萬科的翡翠系誕生在上海，繁茂于北京，是萬科最高端的產品線，目標客戶群為高端改善精英，產品定位為“城市精英的活力住區”。
翡翠系的產品特點為：占據城市核心區及未來城市核心區；擁有優越的自然資源及完善配套規劃；大型綜合住區。
翡翠系的代表項目有：上海萬科翡翠濱江、上海萬科翡翠雅賓利、北京萬科翡翠長安、北京萬科翡翠公園。
二、金茂●府系
金茂府是中國金茂旗下最負盛名的產品，目標客戶群為終極改善類高端客群，產品定位為“中國現象級住宅產品”。
金茂府產品特點為：城市核心地段；貫徹當地人文資源；奢華精裝，不斷刷新豪宅裝修標準；綠金科技系統，頂端綠金認證；典型的產品概念傳承。
金茂府系的代表項目有：上海大寧金茂府、上海虹口金茂府、北京廣渠金茂府、北京望京金茂府、廣州珠江金茂府、廣州天河金茂府。
三、龍湖●原著系
原著系是龍湖最高端的別墅產品線，龍湖依托中國大陸最優秀的物業管理，以匠人情懷，用手藝人的苛刻眼光，尋找最具表現力的建筑材料與形式，打造藝術品級的別墅產品。始終保持雕琢精神，以極致的人性關懷尺度為指導原則，追求完美。
原著系的產品特點為：講究規制禮序；融合中魂西技；把自己打造成城市稀缺資源；不斷的進行原創并追求極致匠心。
原著系的代表項目有：頤和原著、雙瓏原著、景粼原著、西宸原著。
四、融創●壹號院系
壹號院系產品是融創近乎偏執的理想下沉淀、創造和超越的產品，是與融創快速銷售理念背道而馳的頂峰作品。壹號院“發現地塊價值，并不辜負地塊價值”，占有稀缺資源，以度身定制的方式打造產品，具有鮮明的建筑特色與歷史人文價值，服務于懂得世間奢華藝術的財富鑒賞家。
壹號院系產品特點為：城市絕版地段；立意高遠；產品設計個性鮮明；極注重安全私密性；典藏價值卓著。
壹號院系的代表作品有：西山壹號院、紫禁壹號院、使館壹號院、北京壹號院、濱江壹號院、蘇州壹號院。
五、泰禾●院子系
院子系產品造就了泰禾，它以“文化筑居中國”的理念，用最現代的設計手法，將中國傳統居住精神融合到當代住宅產品中。院子系是符合中國審美的院落別墅，在現今中國文化崛起的時代，最能表現中國文化的自信。
在文化內涵上，院子系將福州三坊七巷與北京胡同四合院融合，借鑒大量古典院落形制，創新設計出獨具特色的新中式院落別墅。
院子系的產品特點為：中而不古，新而不洋；新中式院落別墅；工匠精神打磨；中國文化載體。
院子系的代表作品有：中國院子、北京院子、上海院子、杭州院子、廈門院子、福州院子、南京院子、麗春湖院子。
六、旭輝●鉑悅系
鉑悅系產品是以旭輝提出的高端物業服務體系“鉑悅生活”為理念，深研所在城區高端客群的生活習性，深度定制的當代家庭溫度產品。鉑悅系產品精髓是“專業匠心、人文情懷”。
鉑悅系的產品特點為：標榜德式品質；精工魔鬼細節；打造有溫度的社區；
鉑悅系的代表作品為：上海鉑悅濱江、蘇州鉑悅府、南京鉑悅金陵、南京鉑悅秦淮。
七、綠地●海珀系
海珀系是中國超高層商業辦公領跑者綠地的最高端住宅產品，選擇市中心地段，定位為“城市輕豪宅”，是高端品質住宅的行業教科書。
海珀系的產品特點為：喜歡采用寫字樓幕墻系統作為住宅外立面；產品具有國際氣質；城市CBD位置。
海珀系的代表作品有：北京綠地海珀云翡、北京綠地海珀云庭、上海綠地海珀日暉、上海綠地海珀黃浦。
上面所述的七個高端住宅產品線在深圳尚無已建成案例。 我們深圳的住宅戶型設計一直是全國最好的，但是高端住宅的精裝、景觀與物業管理品質卻與北上還有差距。深圳傳統與新興豪宅區域，一直是以地段取勝，在產品的打造上功力略遜。比如：傳統豪宅華僑城波托菲諾系列，位置雖優沃，但產品細節粗糙，華僑城物業管理很差；招商的伍茲與雙璽也是精裝與園林粗糙，物業管理乏善可陳。
隨著深萬的號稱超越翡翠系的臻系陸續入市，還有泰禾深圳院子與深圳龍華金茂府的建成，深圳的高端住宅也開始有標桿產品線注入。
中國現在已經開始全面走向國際現代化，中國大陸的頂級住宅產品也已經開始登峰造及。
目前最頂級的北京莊園，是全精裝交付的獨棟別墅。從地板石材到廚房家電，從沙發桌椅到床上單品，全部成品交付。用材也走向極致：獨家收購意大利卡拉拉地區唯一魚肚白礦山，專供北京莊園；大料石與日本帝國飯店同款；小料石與米蘭大教堂同款；外掛石材專采于阿爾卑斯山2號礦脈；車庫通道采用大面積BISAZZA馬賽克，勾縫專門調色一天施工一平米；五金采用Sslice paolo，全球最奢品牌；家具采用僅為歐洲皇室服務的Jumbo。
總而言之，高端住宅，已經不是一個簡單的房子的概念，而是一個連橫合縱具有延展性的生活概念，是營造物理與心理上讓人舒適為度的空間，是一個理想宜居的生活時空。
