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團隊建設

TEAM BUILDING

香港樓盤考察
2013-01-07來源:榮超集團

近期持續了一段時間的大霧陰雨天氣終于結束。12月2日,天氣特別晴朗,像特意為我們攝影活動準備似的。在袁總的大力支持下,我們的攝影活動與香港樓盤考察結合,在當天上午8點鐘準時從公司出發。

我們先到皇崗過關,后與曾先生匯合,一起前往第一站九龍灣,九龍灣是香港最新甲級寫字樓集中地段,也是香港商貿發展新焦點,建設中的啟德郵輪碼頭將于2013年啟用。

我們參觀了宏光道1號億京中心,宏照道18號東匯18,宏照道33號國際交易中心(Exchange Tower),企業廣場三期、企業廣場五期(MegaBox),由于大廈都已經落成辦公,不便參觀,所以我們只能在街道上或大廈內的公共區域內參觀。

東匯18給我留下的印象最為深刻,東匯18位于九龍灣宏照道18號,綜合用途,大樓高28層,設有辦公樓、商場及停車場。獲得香港建筑師學會2011年年獎評審特別獎 、高空綠化大獎2012銀獎和International Property Awards Asia Pacific 2012——2013的五星級香港最佳辦公室建筑等獎項。“綠化”是大樓的設計主題,其外立面以綠化元素為設計特色,大樓低層部分的停車場樓層提供大量綠化。此區曾一度是制造業集中地,因大樓重綠化的效果,為鄰近地區帶來了清新的綠意,也為大樓用戶和街上行人增添了生活雅趣。

國際交易中心毗鄰大型商場MegaBox,鄰近九龍灣港鐵站,分別提供60萬平方呎(約55,741平方米)甲級寫字樓及10萬平方呎(約9,290平方米)共三層高的商場樓面面積。商場二樓設有露天食肆地帶,玻璃屋設計,包括特色露天餐廳及酒吧。高檔餐飲商業的引入讓寫字樓提高了一個檔次。

看完寫字樓我們來到尖沙咀The Mira-mall(美麗華商場)參觀元朗尚悅示范單位,我們剛開始還在疑惑,看元朗的住宅示范單位為什么到尖沙咀的商場里?原來香港現在普遍的做法都是把示范單位設在人流量多的商業廣場內,商業廣場有些是發展商自家的物業,有些是租用的,在商場按照交樓標準和裝修標準展示給買家。這是源于香港還允許賣樓花,只要項目動工了,發展商就可以賣樓了,而在商場做示范單位展示,一方面人流量多便于展銷,另一方面也可以更快的完成示范單位的展示。

中午午餐后,我們馬上乘車來到一個位于香港港鐵九龍站上的平臺,Union Square。在這個平臺上有香港最貴的高層住宅君臨天下,天璽,凱旋門,還有超高層寫字樓香港環球貿易廣場(ICC),這個黃金地塊有無法復制的景觀資源和地理位置。這些樓盤都已經入伙,暫無法上去參觀,我們只好在這留下了合影,拍出君臨天下的氣勢。緊接著我們到了奧海城參觀大埔盈玥,然后到荃灣愉景新城參觀沙田溱岸8號。

途中還有一個意外的收獲,在去奧海城路上我們看到位于九龍海輝道10號的瓏璽,外立面大量運用玻璃幕墻和鋁扣板,曾先生驚呼跟他最近所做的城市春天1、2、3號樓的外立面不謀而合,立面效果給人大氣高檔感覺,我們進行了整體和細部的拍攝,作為城市春天外立面改造的參考。

愉快的考察活動結束了,通過活動我們開拓了視野,積累了知識。作為一名設計部的人員,平時更要注意吸收新的知識,多看多了解最新最好的設計、思路、方案,而外出考察是一個很好的渠道,可以更快更直觀的積累知識,開拓思路,為今后的發展打下堅實基礎,感謝公司提供的機會,感謝領導的大力支持!