金九銀十在中國農歷中是一個收獲的季節。榮超城市春天項目的各個分部分項也是一個重要節點,各參建單位正在按照合同約定的目標努力。在這關鍵的節點,董事長、總經理及公司各級領導,親臨現場給參建各路英雄加油、鼓勁。城市春天項目部的所有人員也是斗酷暑、抗疲勞堅持為這100多天的終極目標不懈奮斗。
本月工程主要進度:
土建的主要工作是住宅內、外墻抹灰收口及防水施工、外墻油漆施工,塔樓內樓梯間的瓷磚鋪貼,配合幕墻單位對外架進行拆除工作,4棟幼兒園工程的土建、幕墻、安裝也將在本月底完成,地下室負三、二層、一層地面面層砼澆筑全部完成,墻面及頂棚膩子油漆工程處于緊張施工階段。
幕墻工程至截稿日止主要形象進度為: 5棟5層以上外架拆完,5層以下石材及幕墻正在搶工;1棟外架拆到23層,2棟外架拆到18層,3棟外架拆到26層,除此之外住宅樓其他幕墻工作也緊隨其后全面開展中。
精裝修方面,1棟天花封板到25層,地面石材鋪貼到35層,墻面瓷磚安裝到23層;2棟天花封板到16層,地面石材鋪貼到36層,墻面瓷磚安裝到15層;3棟天花封板到33層,墻面瓷磚安裝到31層;5棟鋁板天花已完成5-15層,地面石材鋪貼已完成11-15層,墻面石材已完成7-15層。
安裝方面,5棟17層至1層的室內、外多聯空調機全部到工地現場并安裝就位(2、3、4層非公共裝修區域因設臨時辦公區,室內空調機不能吊裝),室內機公共部分全部到貨,配合精裝安裝、空調管線連接、試壓、保溫,通風、防排煙設備、風管基本完成安裝,僅余架空層設備沒有安裝,風口待節能檢測完成后開孔安裝,1棟、2棟、3棟、4棟、5棟塔樓、地下室的所有室內消防立管、太陽能立管、雨、污排水立管安裝完成,公共裝修部分消防噴淋下掛配合精裝修施工,地下室的各類水泵房內的設備、管線及閥門相接安裝完成,配合土建、幕墻,1—3棟室內給水支管安裝完成1棟1單元至34層,2單元至33層,2棟1單元至25層,2單元至24層,3棟1單元至40層,2單元至41層,電氣安裝方面,地下室,照明系統完成80%,1、2、3、4棟照明系統基本完成,電表箱至分戶箱線纜完成80%,電纜敷設完成80%,燈具安裝公共部分完成60%,戶內完成30%,配電箱安裝完成,分戶箱箱芯、接線、開關、插座等需待入戶們安裝完成再安裝,正式供配電預計本月底完成供電,智能化,機房設備完成80%,平面布線基本完成,地下室完成20%,電箱地上基本完成,室外給排水,見縫插針已完成與市政接駁70%。電梯安裝方面,9月14日1、2、3、5棟的電梯已全部驗收通過。太陽能方面,太陽能工程已進場施工,目前已完成5棟太陽能系統的安裝。人防方面,嶺南人防工程在8月底進場,目前已完成工程量的50%。燃氣方面,1棟、2棟、3棟燃氣室外立管安裝完成80%,入戶支管完成30%。
質量控制:目前,現場質量的主要控制重點以幕墻、精裝、安裝為主,各專業工程師和監理聯合檢查,嚴控每一道工序。而幕墻防水則為重中之重。為此,項目部特制定了幕墻防水第二道防線方案:先在各關鍵部位用鐵皮封堵并打膠,然后用適當比例的水泥砂漿封堵,再刷兩層防水材料,最后交給土建收口收邊。這幾道工序嚴格執行驗收程序,必須由各專業會簽合格才能進入下一道工序消防管線、給水管道嚴格按施工規范試壓、沖洗。
安全文明施工:施工安全才是硬道理,項目部每周三上午聯合各單位進行安全檢查,對問題限時整改,并對個別不重視安全管理的單位給予相應處罰。在各單位的相互配合下,現場的安全文明施工不斷進步,成品保護也體現了一個項目的整體管理水平,漏水的防護,用水、用電警示布告的張貼等都在不斷的完善中。