來源:深圳商報
金融業是深圳的支柱產業之一, 經過20多年的快速發展，目前已初步形成了以銀行、證券、保險為主體，其它多種類型金融機構并存的現代金融體系，綜合實力和競爭力位居全國前列。根據政府規劃，深圳將2010年建成中國一流的現代化、國際化的金融中心城市作為奮斗目標，并明確提出，將結合城市總體規劃全力打造金融中心城市形象，建設羅湖蔡屋圍和福田中心區兩個金融聚集區，充分利用金融產業的集聚效應，積極發展保險、證券、基金業務，強化金融產業資金流、信息流、人才流等要素資源在深圳的聚集。
金融核心區格局顯現
２００７年１１月１９日，福田金融中心區暨深交所營運中心項目的奠基儀式隆重舉行，拉開了福田中心區金融中心區建設的大幕，新崛起的深圳證券交易所營運中心位于深圳市民中心西側原深圳市高交會館所在地，占地面積３．９２萬平方米，建筑總高度２４０米，建設規模約２６萬平方米，作為福田金融中心區核心建筑，建成后的營運中心不僅是一座集證券交易、結算、通訊和市場服務于一體的多功能建筑，更是深交所打造一流硬件設施，提升核心競爭力、推進多層次資本市場體系建設的重要平臺，將成為深圳金融領域的標志性機構和深圳市標志性建筑。
根據規劃，深圳市將在福田中心區安排金融發展用地１３．３萬平方米，專門用于引進大型金融機構總部進駐，其中多宗土地位于原深圳市高交會館所在地即中心區西北片區，截止目前，福田中心區已有６宗設置行業限制辦公用地最終由金融類企業投得，未來在福田中心區金融中心區將興建中國建設銀行、中國平安人壽保險股份有限公司、太平保險有限公司、中國保險（控股）有限公司等金融機構總部。這些項目建成后將進一步鞏固福田中心區的中心商務區地位，并形成以金融業為主的格局。
至此，以深交所為軸心的福田中心區金融機構聚集區的格局已基本奠定，并確立了深圳金融產業發展主中心地位，而深圳市也將借助這一契機，在福田中心區搭建金融業市場交易平臺，強化證券、保險、基金、期貨等產業的人流、物流、資金流與信息流等要素資源的聚集，提升中心區金融中心地位和國際化水平，使之成為金融資本、創業投資資本聚集的區域性金融中心、金融創新中心、金融信息中心。
“華爾街”氣質提升區域價值
隨著福田中心區金融核心區雛形顯現，金融產業及相關資源的高度集中，福田中心區西北片區的“華爾街”氣質已經開始嶄露，勢必形成金融核心區的“核心競爭力”，吸引更多的金融機構扎堆入駐，中心區作為金融資本、創業投資資本聚集和輻射功能最強的區域，金融服務業集聚效應將更加明顯。
目前，作為深圳行政、文化中心的中心區北片區發展已趨成熟，商務辦公、商業、金融、服務業氣息濃厚，片區高檔寫字樓林立，云集了眾多國內外知名企業、實力商家和跨國公司的總部，市民中心、圖書館、音樂廳、中心書城、少年宮、關山月美術館等城市政治、文化精華資源周邊匯聚，香格里拉、麗斯·卡爾頓、喜來登等逾十家四星級以上的商務酒店和高檔飲食酒樓星羅棋布，怡景中心城、ＣＯＣＯＰＡＲＫ、晶島購物中心等商業場所近在咫尺，能全方位滿足高端商務活動需要。
而另一方面，全市公交線路、地鐵網線在中心區密集匯聚，編織成一張聯動全市的城市動脈網，公交線路達數十條之多 地面交通四通八達，暢通無阻；已開通的地鐵１、４號線在此交匯，設有少年宮、市民中心、購物公園、會展中心等５個車站。此外，中心區北深南大道與益田路交匯處正在興建國內首個集高速鐵路、城際鐵路、城市軌道交通、公交以及出租等多種交通設施于一體的福田站綜合交通樞紐。福田站綜合交通樞紐匯集了廣深港客運專線福田站（含深港過境）、深圳地鐵１、２、３、４、１１號線福田站以及中心區地面公交系統。廣深港客運專線福田站車站總長１１２０米，寬８０米，車站共設８線４站臺，為地下三層車站。建成后將成為我國第一座地下火車站。主要承擔廣深港之間高頻、高端城際商務客流，列車將采用新型的動車組，速度２００～３００公里／小時，屆時從深圳中心區北上到廣州需要３３分鐘，南到香港西九龍只需２７分鐘。福田站計劃于２０１１年建成，將極大方便廣深港三地的人員往來，成為三地之間最便捷的客運通道。公交、地鐵、地下火車站構成了高速便捷的立體多維交通體系，令中心區暢享全市最便利的交通環境。
雄厚的發展基礎、獨有的區位優勢、豐富完善的配套資源、未來的金融前景，作為深圳中心區的核心價值區域之一中心區北片區，將實現商業與文化、創富與消費、工作與休閑的完美統一，中心區的市場聚焦效應也將進一步體現，這一切都造就了福田中心區金融核心區域的稀缺價值，成就了未來商務辦公的寶地，也必將掀起新一輪中心區金融核心區商務物業價值的重估浪潮。
榮超中心雄踞金融核心區制高點
在這嶄新崛起的金融核心區，與深交所僅一路之隔的榮超中心以無可比擬的地段優勢搶占了深圳金融核心區制高點，成為市場關注的焦點。
榮超中心是由“專業制造商務空間”的榮超地產在深圳中心區繼第一座深圳國際商會大廈、第二座深圳國際商會大廈Ｂ座、第三座深圳國際商會中心、第四座經貿中心之后精心打造的第五座純甲級寫字樓產品，十年七座跨國商務寫字樓的開發經驗精華沉淀，鍛造了榮超中心卓越不凡的品質，加上金融核心區的區位優勢，與市民中心、深交所零距離相望，能盡享中心區豐富完善的市政、商務配套資源以及周邊便捷順暢的交通網絡，使得榮超中心的區域價值也更上一層樓。
另外，榮超中心也是目前中心區乃至全深圳罕有的單一業權、大面積純租賃寫字樓，保持業權的高度統一，有利于維護物業高端形象，有效保障寫字樓高端品質，同時靈活滿足客戶需求，最大化地實現客戶集群價值。
雄踞資本前線，同步華爾街，搶灘深圳金融核心區，構筑資本前線主力平臺，榮超中心將成為眾多商家高瞻遠矚的選擇！
