來源:深圳商報

       2007年歲末，深圳。蓮花山上，陽光明媚，偉人目光深邃、步履矯健……處于“十字路口”的深圳，同樣需要一如既往的堅定與遠見。

       就在2007年的11月份，一個關于深圳城市未來規劃的大膽建議，震驚了深圳人。簡單來說，習慣了CBD單一中心輸出的深圳，即將被安上另一顆“心”。深圳市城市總體規劃(2007－2020)》中明確表明，在不久的未來，這座城市將有兩個中心。福田CBD與前海中心。

        一座城市兩個中心，雖不多見，但是真正讓深圳人震驚的，卻是深圳在邁向國際化城市道路上，做出了如此堅定的抉擇。眾所周知，區域意義上的前海中心，包括了寶安、南山在內的深圳濱海地區，因此前海中心可以看成是未來深圳的濱?？偛拷洕行?。

        這里不僅是深圳通向珠三角經濟區的核心聯結部分，更因為西部通道的開通，這里又承載了深港兩地“貼身”融合的先天優勢。因此，將另一顆“核心”放置于此，徹底表明未來的深圳，將以“深港大都會”重要組成的名義，繼續掌握珠三角區域經濟的“話事權”。這等于是深圳在邁向國際化城市的道路上，尋找到的一條“捷徑”。隨著CCTV等國家級媒體對這一大膽想法的聚焦，“雙核”的深圳，引發了中央級相關部門的高度關注。而深圳這座中國著名的先鋒城市，再度因為“創新”而讓所有人側目。

    就在這一系列的思考甚至是置疑中，“雙核”時代的深圳呼嘯而至。

臨海的心”動力澎湃

     “雙核”深圳，在國際化都市的使命中悄然上路，依舊步履矯健、闊步向前……繼福田中心區之后，深圳西部的濱海區域，關注者眾。這不僅僅是關心深圳城市未來的市民，更有試圖進入深圳乃至中國市場的世界500強們。

    深圳的第二顆心，為何要安放于此？

   “在強化福田中心全市綜合服務功能的基礎上，推進前海中心的建設，積極承接區域性高端服務業的轉移，構筑區域性高端服務業集聚區?！边@是《深圳市城市總體規劃(2007－2020)》中的文字。但是如果翻開深圳地圖，其“用心良苦”更一目了然。深圳前海，涵蓋寶安和部分南山濱海區域，這里正是深圳向珠三角價值輸出的“必經之地”，也吻合近年來深圳經濟重心不斷西移的大勢。

       專家預計，包括深圳、香港、廣州在內的珠三角城市，未來10年將會形成一個“超級城市經濟群”，這里將是“世界上經濟密度和人口密度最高的區域”，城市群間的優勢產業會高速在這里聚集。因此如果說珠三角經濟群的整體價值，決定了未來中國經濟的開放以及國際融合程度的話，那么在深圳通向珠三角的關鍵地帶打造一個新的中心，無疑讓深圳甚至是整個深港經濟體有了更好的發展平臺。另一方面，西部通道的聯結作用也不容小視，這就讓深圳的這塊濱海地帶，有了南聯香港北接珠三角，向西輻射亞太的獨特優勢。   

        深港機場的對接，沿江高速公路的延展，大鏟灣、蛇口港等等承啟國際的網絡優勢，由此決定，深圳的新濱海中心，正是高端產業集散的“天堂”。

    “濱海中心就是深圳為了承接高端服務業的發展，以及產業升級的發展趨勢，所劃定的產業相對集中的區域?！辈浑y理解深圳政府對這顆“臨海的心”報以如此高期望。也不難理解，在規劃剛一出爐，就有世界500強企業“蠢蠢欲動”。

揭開濱海商務“羞澀”蓋頭

      “臨海的心”又隨即引發了一場關于濱海商務的開端思考。濱海商務，這在深圳還有些陌生，但是在例如紐約曼哈頓和日本橫濱“21世紀城”這些世界知名商務中心，卻不乏濱海商務的經典作品。如果說臨海而居僅僅是一種個人金錢與社會地位表征的話，那么在一個臨海的城市中，占據一個氣勢恢弘濱海商務區的核心位置，則更是城市商務與企業品牌升華的象征。

       縱觀深圳其它臨海區域，從區域價值和應教條件來判斷，無論是中部的濱海生活區或者是東部的濱海度假區，都已經失去了重新建造濱海商務中心的可能。換而言之，目前規劃的深圳濱海中心，可能是未來唯一的“蔚藍色”的商務中心。海洋與商務的融合，開啟了一種全新狀態下的城市商務演繹。

        實際上，“雙核”的國際化深圳，也理應具備個性化的中心。

誰搶了福田CBD的“風頭”？

         一個城市兩個中心。在索尼、微軟等巨頭紛紛進駐，福田CBD巍然成形的今天，“另一核”的突現，又將帶來怎樣的影響。

    “作為深圳這樣一個區域性中心城市，發展到一定程度，一個城市中心是不夠的?！吧钲诘囊巹澱邆?，反復表明了這樣的態度。在一個城市商務成長決定城市競爭力的時代，各具特色的兩個中心，可以說是一種奇想，也可以認為是一種必然。

        如果說已經初具規模的福田CBD，強調的是綜合性與規?；脑?，那么可以預計，在未來的深圳濱海商務CBD，則是呈現出另外一種個性化的商務模式。因為產業差異的存在，因為聯結珠三角，連通香港優勢的作用，這里的商務氛圍可能更為緊湊，更具開放性，更有國際意識。換而言之，濱海商務中心的“樞紐魅力”，可能將吸引與福田CBD差異化的企業與品牌。

        與其說“兩個中心”是“人為”規劃而成，倒不如理解因為城市經濟的不斷利好，因為城市國際化的需要，因為深圳商務空間的擴展，需要城市出現兩個中心。而“兩個中心”的差異化與互補性，也滿足了“兩個中心共同作用”的城市架構。

        因此，與其認為是濱海中心區搶了福田CBD的“風頭”，倒不如說濱海中心同樣獨具魅力。