深圳金融核心區(qū)單一產(chǎn)權(quán)商務(wù)旗艦
榮超中心位于深圳中心區(qū)福中路與益田路交匯處，正是未來(lái)深圳的金融核心區(qū)，一路之隔將有深圳證券交易所、招商銀行、南方基金等核心金融機(jī)構(gòu)陸續(xù)進(jìn)駐，資本將在這里聚集，在資本運(yùn)營(yíng)對(duì)企業(yè)越發(fā)重要的今天，這種聚集將迸發(fā)出前所未有的能量，為企業(yè)的發(fā)展增添強(qiáng)勁的動(dòng)力。榮超中心處在這樣的一個(gè)位置上，產(chǎn)權(quán)由榮超地產(chǎn)全權(quán)持有，不僅保證建筑品質(zhì)，對(duì)進(jìn)駐企業(yè)的后續(xù)服務(wù)也有了更強(qiáng)有力的保障，作為金融核心區(qū)的頂級(jí)商務(wù)辦公樓，榮超中心交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，距離深南大道50米，距離濱河大道500米，地鐵3號(hào)線福田站出口近在咫尺，從而連通廣州、東莞以及其它軌道交通輻射整個(gè)珠三角，地鐵4號(hào)線市民中心出口200米以內(nèi)，5分鐘到達(dá)皇崗、福田口岸，同香港東鐵直接接駁，該物業(yè)集榮超地產(chǎn)10年寫字樓開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、無(wú)可替代的金融核心區(qū)位以及最便捷的交通網(wǎng)絡(luò)于一身，已經(jīng)做好了迎接企業(yè)的準(zhǔn)備。
“資本前線，同步華爾街”， 這里就是未來(lái)深圳的“華爾街”， 這里將聚集全世界最著名的企業(yè)，這里每天將有數(shù)萬(wàn)億的資金在流動(dòng)，這里的商務(wù)精英將向全球發(fā)出指令，這里將有對(duì)經(jīng)濟(jì)至高點(diǎn)的爭(zhēng)奪。
“地段、地段、還是地段”是對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)最核心的要求，而榮超地產(chǎn)認(rèn)為建筑品質(zhì)同等重要，榮超中心在這么重要的一個(gè)位置上，什么樣的產(chǎn)品才能符合用戶的需求，什么樣的產(chǎn)品才能在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，一個(gè)可以適應(yīng)未來(lái)發(fā)展需要，有不斷拓展空間的產(chǎn)品融入在榮超中心的設(shè)計(jì)思想中，在榮超地產(chǎn)前四座寫字樓的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的硬件、軟件方面有了多處的改善和創(chuàng)新，使大廈的軟硬件系統(tǒng)得到了極大提升。
改變傳統(tǒng)均勻開(kāi)窗方式，兼顧環(huán)保和景觀
榮超地產(chǎn)延用了在玻璃幕墻上增加開(kāi)啟窗的設(shè)計(jì)，但改變了傳統(tǒng)均勻開(kāi)窗的方式，而是采用了非均勻的開(kāi)窗設(shè)計(jì)，這種設(shè)計(jì)解決了三個(gè)方面的問(wèn)題：
第一，非均勻的開(kāi)窗方式，改變了大廈外立面被均勻分隔的形式，使外立面的造型更加豐富，富有層次感，具有風(fēng)格的大廈外形是一個(gè)地標(biāo)性建筑應(yīng)該具有的條件，為在這里辦公的企業(yè)從外觀上就體現(xiàn)出與眾不同的標(biāo)識(shí)符號(hào)。
第二，合理分配開(kāi)啟窗和非開(kāi)啟窗的尺寸比例，開(kāi)啟窗采用的是Low_E玻璃（尺寸1046×2000 mm，厚度10+12A+10mm），減少戶內(nèi)冷量的流失，降低空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷，同時(shí)又保證一定量自然新風(fēng)的流入，為建筑節(jié)能環(huán)保起到了至關(guān)重要的作用，使企業(yè)在一個(gè)健康的環(huán)境中辦公。
第三，將非開(kāi)啟窗的尺寸擴(kuò)大為2100×4200 mm，最大限度地滿足企業(yè)辦公對(duì)景觀的要求，開(kāi)闊的視野正是象征著企業(yè)對(duì)未來(lái)發(fā)展看的更遠(yuǎn)。
這個(gè)設(shè)計(jì)上的細(xì)微改動(dòng)，也凝聚了榮超地產(chǎn)多年不斷適應(yīng)企業(yè)需求而做出的努力。
突破原有層高限制，提供更高辦公空間
榮超中心采用了4.2米的層高，凈高可以達(dá)到2.9米，為企業(yè)以后設(shè)置特殊設(shè)備用房，鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)地板等需求提供了空間上的保證，使整個(gè)辦公空間寬敞、明亮而舒適，雖然凈高提升了，立體空間有所增大，但大廈采用了VRV變頻空調(diào)系統(tǒng)，該系統(tǒng)由榮超地產(chǎn)率先使用于整棟寫字樓，今天，榮超中心將此項(xiàng)技術(shù)運(yùn)用的更加成熟、科學(xué)，空調(diào)分時(shí)分戶計(jì)量，自動(dòng)調(diào)整運(yùn)行功率，降低用電負(fù)荷，最大程度降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。
這些只是榮超中心在創(chuàng)新設(shè)計(jì)上的幾個(gè)方面，榮超中心作為單一產(chǎn)權(quán)物業(yè)，在2008年正式啟動(dòng)全球招商，榮超地產(chǎn)將會(huì)把高品質(zhì)的寫字樓以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)同時(shí)帶給企業(yè)。
