本報記者劉眾 鄭向鵬 通訊員譚平

    蓮花山下，車水馬龍。

    2006年春夏之交，當榮超地產“第四座”----經貿中心在深圳市中心區北區悄然挺立時，眾多關切的眼神，開始聚焦幾個特別的大字：區域優勢。
    新變化，在這里如綠地毯般的愜意地鋪陳：深圳市中心區，深圳經濟騰飛的助跑器。其中，深南大道以北的北片區是行政文化中心，南片區則是深圳市的中央商務區（CBD）。近年來，伴隨著中心區開發加速，北片區這塊186公頃的熱土，輪廓一天比一天清晰，功能一天比一天完善，不可替代的差異性和優越性一天比一天明顯。
    新態勢，在這里如雨后春筍般此起彼伏----近期，北片區建設的利好消息頻傳，主要體現在三個方面，構成“第四座”經貿中心的三種區域優勢。                    

區域優勢一：

從政治文化“血統”看市民中心板塊更趨成熟

    中心區六大市政配套工程中，有四項在北片區。除了已落成的市民中心、少年宮外，中心區高起點規劃、高標準建設的深圳圖書館新館、深圳市音樂廳等，近期將投入使用。業內人士認為，目前，以市民中心為核心的行政文化中心蔚然成型，更趨成熟。
    市民中心板塊，處中心區核心地段中的核心位置。這里有深圳高規格的行政文化配套，聚集著核心的行政文化資源。本身巨大的資源環境，決定了其優勢性和競爭力。
    一個良好的中心區規劃，需要一個靈魂的建筑群。市民中心集行政、辦公、集會、休閑等多項功能于一體，總建筑面積達21萬平方米之巨，包括政府辦公樓、工業展覽館、博物館、檔案館、大會堂、行政辦文大廳、公眾禮儀廳、全國最大的車庫等。從2004年5月啟用至今，市民中心已運行兩年多了。大鵬展翅，壯志凌云。 隨著市政府和21個機構單位相繼進駐，對中心區尤其是北片區起到強力的推動作用。
    近期，市民中心旁邊，風景秀美的蓮花山前，深圳市又一標志性文化設施??深圳圖書館新館落成，搬遷工作已全面展開。