憑借中心區得天獨厚的地利和自身高水準的配套服務美國環球資源、意大利CHICCO等一批跨國公司在此設立中國總部 

2005年12月22日深圳特區報C4版  太平洋上一艘巨輪駛向哪個港口，最新指令從這里發出；法國巴黎名店里的兒童服裝，采購計劃在這里制訂；韓國三星的半導體代理，戰略方案從這里醞釀——深圳一幢寫字樓，正與世界經濟發生著“脈博跳動式”的緊密關系。58層的深圳國際商會中心，位于市中心區南區CBD核心位置，與深圳會展中心一路之隔。目前，這座商務大廈租售達95%，超半數客戶是跨國知名公司，如美國環球資源、瑞士ABB、意大利CHICCO、中國海運集團、韓國SAMTEK、搜狐等。尤值關注的是，一批跨國公司把中國總部設在了大樓。 

“總部經濟”就是“高樓經濟”我們采訪了幾家把中國總部設在這里的跨國公司。美國上市公司環球資源，在購買深圳國際商會中心的過程中，環球資源專程從香港請來各方面的專家到深圳國際商會中心調研了四五次，考核了每一個細節，前后經歷了八個多月。是榮超地產優質的服務和一流的產品最終打動了環球資源，以致環球資源的董事長兼行政總裁漢利士先生親臨深圳國際商會中心考查時，還沒有上樓參觀，就下了定單。該公司有關負責人接受記者采訪時透露，環球資源目前在中國擁有40多個辦事處，擁有1000多名員工，將全國總部設在國際商會中心是看好深圳CBD的“地段優勢和未來經濟活力”。Chicco是意大利第一品牌，歐洲最大的兒童用品制造商，在已購下第45層的情況下，再斥巨資續購第46層，成為深圳國際商會中心開盤以來第一個連續兩次大面積購買的跨國財團。Chicco自己的話很實在：“中國好的城市很多，但深圳最適合我們；深圳好的寫字樓也多，但深圳國際商會中心不可多得。”韓國SAMTEK公司是韓國三星代理商，年銷售額10億美元。去年，公司專門選擇了深圳國際商會中心安家落戶，設立深圳代表處。其負責人說：“代表處最后選擇深圳中心區落戶，是因為這里不僅位置好，而且樓宇的建筑國際化水平很高，相關的配套措施非常齊全，很多國際公司選擇在這里落戶，必將產生強大的資金流、信息流，必將給入駐企業帶來很大商機。” 員工“深圳上班，香港居住”Chicco把中國總部移到了深圳，搬進了深圳國際商會中心。有意思的是，Chicco香港分公司幾乎全班人馬將全部移師深圳，以前流行的“香港上班，深圳居住”的情況“調了一個轉”：員工將統一乘坐大巴來深圳上班，下班后又坐大巴回香港。這是Chicco保證香港分公司中高層人才穩定的特殊要求Chicco香港分公司副總經理TRACY LEE說，Chicco選擇深圳國際商會中心最直接的原因，因其是皇崗口岸的第一站，2007年深圳地鐵四號線又將與香港地鐵接通，來去深港非常快捷。Chicco是做國際貿易的，對會展有天生的偏好，坐陣深圳會展中心門口第一樓，自然求之不得。他的評語是：“深圳的CBD就像國外的CBD一樣，深圳國際商會中心可能被超越，但它的地段不能被復制！” 金融企業“商會中心”扎堆中國建銀投資證券總部，選擇了超高區的三個整層，約7000?的辦公面積，而超高區是整棟大廈景觀最好、實用率最高、電梯速度最快的一部分。一向不多言的中投證券總經理楊明輝眼見為實后，也忍不住說了一句：“景觀真好！”建銀投資的進駐是一個標桿，表明金融企業扎堆市中心區的新態勢。

在此之前，已有一批知名金融企業飛棲。如浦東發展銀行、中國信保、鵬華基金等。浦發銀行深圳分行行長王紅兵介紹，“市中心區的總體規劃中，深南路把中心區分為南北兩區，南區是一個商貿經濟區域，是我們開銀行的黃金地段。當時，深圳國際商會中心在推出市場的時候，周邊還沒有能夠與它相比的寫字樓，如果我們搶先一步占了這個制高點，那么大家都會看到浦發銀行，會來到浦發銀行開戶辦理業務。”現在，深圳分行是浦發銀行所購買的辦公物業中最好的一個，總行現在把深圳分行的物業裝修作為一個樣板工程，要求其他分行學習。業內人士指出，深圳的金融區正呈西擴之勢。除了傳統的東部蔡屋圍金融區外，以市中心區和車公廟為軸的新金融區已初具規模。(記者劉眾、鄭向鵬)