2005年新年伊始，深圳國際商會中心就迎來開門紅。1月11日，已購下第45層一整層的業(yè)主：歐洲著名玩具和兒童用品商CABEN LTD（品牌名CHICCO和PRE NA TAL），再下重金，續(xù)購第46層，成為深圳國際商會中心開盤以來第一個連續(xù)兩次大面積購買的跨國財團，為深圳國際商會中心的2005年銷售打響了第一炮。
CHICCO：意大利第一大品牌
Chicco是歐洲最大的兒童用品制造商，于1945年5月創(chuàng)立于意大利COMO，旗屬Artsana S.P.A公司。它集六十年之經(jīng)驗，設(shè)計生產(chǎn)的各種產(chǎn)品暢銷全球50多個國家，在歐洲市場占有率高達(dá)85%。Chicco全線產(chǎn)品可分為八大系列，其產(chǎn)品范圍涉及到嬰兒用品，玩具，推車，護膚品，服裝等0-6歲寶寶生活的各個方面。長久以來Chicco商品以其十足專業(yè)性、高度的安全性及便利性，深受消費者的信賴。在媽媽及嬰幼用品領(lǐng)域，Chicco的專業(yè)程度堪稱世界之冠。
早在十多年前，Chicco已在香港設(shè)立分公司，負(fù)責(zé)中國大陸市場的開拓，并在大陸的東莞等地設(shè)有一百多家定點工廠，發(fā)展迅猛。據(jù)廣州玩具協(xié)會有關(guān)人士介紹，國內(nèi)的玩具市場正迅速擴張，2003年的年銷售額超過12.1億美元。目前在中國市場上運營的大約有6000家玩具公司，但只有少數(shù)大型跨國玩具公司能達(dá)到一定規(guī)模，包括美國公司Mattel、意大利公司Chicco、丹麥樂高公司(Lego)等。中國兒童用品市場，Chicco可謂“三分天下” ！
深圳中心區(qū)：CHICCO的中國策源地
Chicco非常看好在中國的發(fā)展。Chicco香港分公司副總經(jīng)理TRACY LEE在談?wù)撈渲袊鴳?zhàn)略時分析道：“現(xiàn)在中國是全球最安全的地方，生產(chǎn)成本又低。Chicco準(zhǔn)備將中國作為生產(chǎn)基地，供給歐洲，同時加緊在中國的擴張。雖然Chicco在國外特別是歐洲久負(fù)盛名，但在中國這個廣闊的的市場上，Chicco的品牌還不夠普及和深入。Chicco在香港、臺灣等地的實力已相當(dāng)鞏固，而要大舉進軍中國，擴大中國市場份額，只有將統(tǒng)領(lǐng)中國市場的踞點從香港移進大陸，才夠直接，夠有力。”
在CEPA和“9+2”的良好形勢下，Chicco的中國擴張戰(zhàn)略時機已經(jīng)成熟。接下來就是選擇地方了。作為中國經(jīng)濟的最前沿，深圳緊鄰香港，擁有與國際市場接駁的“第一位置”。而深圳中心區(qū)是深圳市的政治、經(jīng)濟、文化、金融、信息中心，地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)，皇崗口岸就在門口，地鐵一號線、四號線在此交匯，深南大道、濱河大道平行穿過，會展中心、高交會館雙雙坐落，市政六大工程全線匯集，三十多棟高檔寫字樓星羅棋布，數(shù)大五星級酒店層見疊出……規(guī)劃科學(xué)，配套齊全，是深圳未來最理想的辦公環(huán)境，也是Chicco掌控全中國生意的最佳位置。
移師深圳，Chicco的大進攻就要打響了！深圳國際商會中心：地段、品質(zhì)，天下無雙
Chicco慎重地在中心區(qū)尋找它的中國踞點，這是意大利第一品牌統(tǒng)帥全中國兒童用品市場的位置！
無獨有偶，在2004年的深圳寫字樓市場上，憑借得天獨厚的地段優(yōu)勢和一流的綜合品質(zhì)，深圳國際商會中心獨領(lǐng)風(fēng)騷，連續(xù)三個季度成為銷售冠軍。目前，已有美國納斯達(dá)克上市公司環(huán)球資源、全球航運大亨中國海運集團、國內(nèi)上市銀行上海浦東發(fā)展銀行、中國信用保險公司等多家國內(nèi)外聲名卓著的大公司簽約進駐，美國、韓國、臺灣、香港等國家和地區(qū)的外企數(shù)量占已成交業(yè)主總數(shù)的一半。絕無僅有的地段，加國際品質(zhì)的寫字樓，對Chicco而言，深圳國際商會中心天下無雙：
地段：Chicco香港分公司幾乎全班人馬將全部移師深圳，以前流行的“香港上班，深圳居住”的情況將反轉(zhuǎn)過來：員工將統(tǒng)一乘坐大巴來深圳上班，下班后又坐大巴回香港。這是Chicco保證香港分公司中高層人才穩(wěn)定的特殊要求，也是CEPA利好形勢下深圳經(jīng)濟地位改變的典型體現(xiàn)。上海雖然也是個很好的城市，但它滿足不了Chicco“深港互動”的要求，所以Chicco只在上海設(shè)了一個辦事處，而把中國區(qū)域總部的厚望寄予了深圳。深圳國際商會中心，是皇崗口岸的第一站，2007年深圳地鐵四號線又將與香港地鐵接通，來去深港非常快捷，完美地解決了Chicco的問題。TRACY LEE說，這是Chicco選擇深圳國際商會中心最直接的原因。
在中心區(qū)這塊獨一無二的風(fēng)水寶地上，深圳國際商會中心的位置優(yōu)勢特別突出??位于CBD腹地，緊挨會展中心。中心區(qū)規(guī)劃有三十多棟高級寫字樓，但像深圳國際商會中心這樣，能第一時間第一地點連接會展經(jīng)濟的，絕無僅有。Chicco是做國際貿(mào)易的，對會展有天生的偏好，坐陣深圳會展中心門口第一樓，自然求之不得。2005年2月初，Chicco香港高層一行親臨深圳參觀深圳國際商會中心，十分喜歡，贊不絕口：“深圳的CBD就像國外的CBD一樣，規(guī)劃得非常好！深圳國際商會中心可能被超越，但它的地段不能被復(fù)制！”
品質(zhì)：深圳國際商會中心對Chicco來說，猶如度身定做。在設(shè)計、裝修上，深圳國際商會中心都務(wù)求大氣超前??216米的中心區(qū)第一高度、18米高3000平方米的純商務(wù)大堂、深圳第一條智能門禁系統(tǒng)、中心區(qū)第一個商務(wù)直升機停機坪、國際上最先進的空調(diào)系統(tǒng)、18部日本原裝三菱電梯、獨立酒店式車行大堂、十字形核心筒大開間無柱設(shè)計……眾多超前配置，無不體現(xiàn)著國際寫字樓的水準(zhǔn)和風(fēng)范！在參觀完深圳國際商會中心之后，Chicco香港高層一行都認(rèn)為“非常漂亮”，他們對樓的外觀、高度、設(shè)計、裝修和配備都很滿意，“符合我們的形象！” 無怪乎，當(dāng)初向Chicco推薦商會中心的老業(yè)主曾先生說：“Chicco看了商會中心之后，沒再看中心區(qū)其他寫字樓，就決定買了！”
“五岳歸來不看山，黃山歸來不看岳！” Chicco續(xù)購深圳國際商會中心, 實屬地標(biāo)情緣難解！但深圳國際商會中心與眾多跨國財團一次又一次合拍,絕非偶然。用Chicco的話說：“中國好的城市很多，但深圳最適合我們；深圳好的寫字樓也多，但深圳國際商會中心不可多得。我們買的是現(xiàn)在，贏的是未來！”（文/譚平）
